E’ pervenuta dall’Agenzia delle Entrate – Divisione Servizi – Direzione Centrale Servizi Catastali, Cartografici e di Pubblicità Immobiliare, la nota del 30 gennaio 2024, prot. n. 22179, sull’argomento in oggetto.
Con riferimento agli atti di aggiornamento del Catasto Fabbricati redatti con l’applicativo Docfa che sono oggetto di trattazione completamente automatizzata, si informano codesti Consigli e Collegi Nazionali che, a partire dalla data del 1° febbraio 2024, saranno operativi alcuni interventi evolutivi.
In particolare, in aggiunta ai casi già attualmente previsti, sarà implemento il rifiuto del Docfa quando nell’atto di aggiornamento è riscontrata, a seguito di trattazione automatizzata, la presenza di specifici errori oggettivi, riferiti alle seguenti condizioni:
- il numero di unità originarie e/o derivate non è compatibile con la causale dichiarata dal professionista;
- il tipo di operazione (Soppressione / Costituzione / Variazione) sulle unità trattate non è compatibile con la causale dichiarata dal professionista;
- l’elaborato planimetrico è assente nei casi in cui è obbligatorio.
Per ciascuno degli errori oggettivi di compilazione riscontrati, è prevista l’enunciazione, nella “Scheda di mancata accettazione” del Docfa, di un motivo di rifiuto esplicativo.
Inoltre è previsto l’aggiornamento dell’impostazione generale e dei contenuti del modello di “Scheda di mancata accettazione” dei Docfa rifiutati a seguito di trattazione automatizzata. Il nuovo modello della scheda è riportato in allegato alla presente comunicazione.
Si evidenzia che, nella sezione “Errori riscontrati sul documento”della scheda, sarà riportato l’elenco dei motivi di rifiuto riferiti agli errori oggettivi di compilazione di cui sopra e/o delle eventuali altre circostanze (già attualmente previste), rilevate nell’ambito della trattazione automatica, che non consentono la registrazione negli atti catastali del Docfa oggetto di rifiuto.